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  • 索引号:003061167/201901-00133
  • 组配分类:资金运行情况(171303)
  • 主题分类:其他  婴幼儿  公民  DOC  综合政务  
  • 发布机构:八公山区政府(办公室)
  • 发布文号:
  • 关键词:公积金  运行  
  • 生成日期:2019-04-01
  • 信息来源:淮南市政府网
  • 发布人:范金英
  • 信息名称:淮南市住房公积金2018年年度报告
  • 内容概述:淮南市住房公积金2018年年度报告

淮南市住房公积金2018年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经市住房公积金管理委员会审议通过,现将淮南市住房公积金2018年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有29名委员,2018年召开两次会议,审议通过的事项主要包括:1、调整管委会成员;2、《淮南市2017年住房公积金归集、使用计划执行情况及2018年工作计划的报告》;3、《淮南市2017年度住房公积金财务报告》;4、《淮南市2017年度住房公积金增值收益分配方案》;5、《淮南市住房公积金2018年1-10月归集、使用情况报告》;6、《关于上缴2018年廉租房(公共租赁住房)补充资金的报告》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属淮南市人民政府不以营利为目的的自收自支事业单位,设9个科(室),2个管理部和1个县分中心、1个矿业集团分中心。从业人员84人,其中,在编64人,非在编20人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位282家,实缴单位3421家,净增单位270家;新开户职工1.96万人,实缴职工26.56万人,净增职工0.16万人;缴存额39.15亿元,同比增长4.57%。2018年末,缴存总额452.10亿元,同比增长9.48%;缴存余额143.85亿元,同比增长0.93%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家,本年度无变化。

(二)提取:2018年,提取额37.82亿元,同比增长2.26%;占当年缴存额的96.60%,比上年减少2.17个百分点。2018年末,提取总额308.26亿元,同比增长13.98%。

(三)贷款:

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度50万元。

2018年,发放个人住房贷款0.68万笔21.47亿元,同比分别下降6.85%、增长2.73%。其中,市中心发放个人住房贷款0.42万笔13.82亿元,矿业集团分中心发放个人住房贷款0.26万笔7.65亿元。2018年,回收个人住房贷款15.38亿元。其中,市中心9.75亿元,矿业集团分中心5.63亿元。

2018年末,累计发放个人住房贷款9.82万笔214.26亿元,贷款余额109.18亿元,同比分别增长7.44%、11.13%、5.91%。个人住房贷款余额占缴存余额的75.90%,比上年增加3.56个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家,本年度无变化。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2018年末,累计发放项目贷款26.87亿元,已全部回收。

(四)资金存储:2018年末,住房公积金存款34.50亿元。其中,活期0.76亿元,1年(含)以下定期17.44亿元,1年以上定期11.35亿元,其他(协定、通知存款等)4.95亿元。

(五)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的75.90%,比上年增加3.56个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入43055.09万元,同比下降4.82%。其中,市中心24888.08万元,矿业集团分中心18167.01万元;存款利息9150.98万元,委托贷款利息33903.56万元,其他0.55万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出24880.38万元,同比下降0.90%。其中,市中心13503.62万元,矿业集团分中心11376.76万元;支付职工住房公积金利息22259.54万元,归集手续费223.44万元,委托贷款手续费1822.62万元,其他574.78万元。

(三)增值收益:2018年,增值收益18174.71万元,同比下降9.70%。其中,市中心11384.46万元,矿业集团分中心6790.25万元;增值收益率1.27%,比上年减少0.14个百分点。

(四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金0万元,提取管理费用1277.49万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金16897.22万元。

2018年,上交财政管理费用1551.73万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金25478.87万元。其中,市中心上缴11405.25万元,矿业集团分中心上缴14073.62万元。

2018年末,贷款风险准备金余额66488.95万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金124355.96万元。其中,市中心提取64502.13万元,矿业集团分中心59853.83万元。

(五)管理费用支出:2018年,管理费用支出1699.93万元,同比降低9.15%。其中,人员经费1161.28万元,公用经费41.94万元,专项经费496.71万元。

市中心管理费用支出1143.95万元,其中,人员、公用、专项经费分别为706.30万元、32.94万元、404.71万元;矿业集团分中心管理费用支出555.98万元,其中,人员、公用、专项经费分别为454.98万元、9万元、92万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额为零,逾期率0‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为56942.15万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为5.22%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2018年末,项目贷款已全部回收。项目贷款风险准备金按贷款余额的4%提取。项目贷款风险准备金余额9546.8万元。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长8.57%、0.61%和4.57%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占46.04%,国有企业占16.25%,城镇集体企业占4.47%,外商投资企业占1.26%,城镇私营企业及其他城镇企业占27.30%,民办非企业单位和社会团体占2.28%,其他占2.40%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占27.30%,国有企业占55.15%,城镇集体企业占2.48%,外商投资企业占0.94%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.50%,民办非企业单位和社会团体占3.19%,其他占1.44%;中、低收入占98.66%,高收入占1.34%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占16.46%,国有企业占35.01%,城镇集体企业占1.53%,外商投资企业占1.62%,城镇私营企业及其他城镇企业占21.20%,民办非企业单位和社会团体占5.6%,其他占18.58%;中、低收入占99.99%,高收入占0.01%。

(二)提取业务:2018年,9.20万名缴存职工提取住房公积金37.82亿元。

提取金额中,住房消费提取占70.50%(购买、建造、翻建、大修自住住房占27.24%,偿还购房贷款本息占42.03%,租赁住房占0.33 %,其他占0.9%);非住房消费提取占29.50%(离休和退休提取占24.43%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.94%,户口迁出本市或出境定居占0.09%,其他占2.04%)。

提取职工中,中、低收入占98.23%,高收入占1.77%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房70.82万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为27.34%,比上年减少5.98个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出60372.11万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占25.39%,90-144(含)平方米占70.07%,144平方米以上占4.54%。购买新房占59.44%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占40.56%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占63.06%,双缴存职工申请贷款占36.94%。

贷款职工中,30岁(含)以下占30.45%,30岁-40岁(含)占38.25%,40岁-50岁(含)占24.61%,50岁以上占6.69%;首次申请贷款占78.7%,二次及以上申请贷款占21.3%;中、低收入占99.33%,高收入占0.67%。

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款750笔23279.20万元。2018年末,发放异地贷款总额90088.80万元,异地贷款余额82775.04万元。

3.支持保障性住房建设试点项目贷款:2018年末,累计试点项目23个,贷款额度27.38亿元,建筑面积484.40万平方米,可解决46170户中低收入职工家庭的住房问题。23个试点项目贷款资金已发放并全部回收。

(四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.95%,比上年减少2.75个百分点。

六、其他重要事项

(一)机构职能调整情况。经选址、购买、装修后,我中心下属毛集管理部于2018年5月29日由凤台县新集镇搬迁至毛集区毛集镇正式运营。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况。

自2018年1月1日起我市住房公积金贷款最高额度由55万元下调到50万元、取消住房公积金装修贷款及装修提取业务、取消我市职工异地购房本地房抵押的贷款政策、暂停期房商业贷款转公积金贷款业务、严格限制住房公积金贷款发放次数、调整非首套房购房首付款比例。按照市统计局公布的2017年度在岗职工人均工资标准,确定2018年度我市住房公积金缴存基数上限为16405元,单位和职工住房公积金缴存额上限各为1968.6元/月,从2018年7月1日起执行。

(三)开展“公积金提升年”主题活动。根据市中心开展“抓规范、练内功、提效能”三年行动计划的总体安排,2018年为全市住房公积金系统的“公积金提升年”,经过动员、部署、自查、整改、研讨等各项工作的开展,我市住房公积金各项工作得到显著提升。

(四)当年获得荣誉情况。中心在2018年先后被市委、市政府评为“2017年度目标管理绩效考核先进单位”、“2017年度保密工作协作组目标考核优秀组长单位”、“2017年度市级部门决算先进单位”、“2018年度市级部门预算编制先进单位”。中心党组书记、主任李长安同志在市管领导班子和领导干部综合考核工作中连续三年均被评为“优秀”等次,记个人三等功一次。

 

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